В 2008 году более выгодным становится инвестирование в земельные участки не в Киеве и области, а в регионах.

Как пишет "Дело", эксперты рекомендуют обратить внимание на регионы. Так в 2007 году наиболее подорожали земли в зонах отдыха: в пригороде Ялты стоимость земельных участков выросла на 50%. В Одесском регионе земля возле моря подорожала на 60%. На 50% подорожали земли во Львовской области. Земельные наделы в Харькове и области выросли в цене на 20-30%. В Донецкой области земли выросли в цене на 25-30%.

Ухудшение условий кредитования уже снизило активность покупателей недвижимости.

Несмотря на декларируемый рост цен на недвижимость, количество сделок на рынке резко сократилось. Некоторые эксперты заговорили о возможном снижении цен, а кто-то о кризисе рынка строительной отрасли в целом, ведь от финансового дефицита могут пострадать и застройщики. Что же ждет рынок ипотечного кредитования в ближайшее время?

На сайте ВРУ зарегистрирован законопроект "Про зм?ни до Закону України "Про комплексну реконструкц?ю квартал?в (м?крорайон?в) застар?лого житлового фонду". Свой анализ перспектив этого законопроекта представил "Союз строителей Донбасса".

Снос жилья для обычных граждан Украины - это шанс получить новые комфортные квартиры, для государства - освобождение участков земли для рационального, экономически выгодного их использования, для бизнеса - работа. Изменения к законопроекту о реконструкции кварталов мы ждали, потому что прошлый Закон был принят, но невыгодные условия для бизнеса определили его недейственность. Закон был, но желающих по нему работать не нашлось. Что ждет нас в этот раз?

...Насколько оправдывает себя строительство офисных центров в регионах?

Опыт нашей компании показывает, что офисные помещения являются перспективным направлением. Раньше мы специализировались в основном на жилой недвижимости, однако со временем решили попробовать строить бизнес- центры, которые в нашем понимании представляют собой мультидевелопмент. Это означает, что реализуемый проект является комплексом жилых, торгово- развлекательных и офисных площадей. Главное в этом деле - ориентироваться на потребности современного клиента, который не хочет тратить драгоценное время на дорогу. Он должен иметь возможность жить, работать, посещать магазины и развлекаться в одном месте. Если учитываются эти пожелания, региональные проекты будут успешными. Объек-ты в мультидевелопментных проектах не только не мешают, но и дополняют друг друга. Весь мир идет по этому пути....

Объемы жилищного строительства в киеве за шесть месяцев 2007 года увеличились по сравнению с 2006 на 0,5% и составили 593,5 тыс. м2 - таковы данные официальной статистики. тенденция последних лет свидетельствует о постоянном росте количества построенного жилья. Есть основания предполагать, что не станет исключением и наступивший 2008 год....

Вокруг Киева расположились около пятидесяти коттеджных городков, находящихся на разной стадии завершения. Несмотря на большое количество поселков, сегмент коттеджной застройки только развивается.

Почти у всех существующих городков есть свои недостатки: в одних - на скромных участках земли стоят слишком большие дома, другие построены в такой близости от трассы, что единения с природой (являющейся основной составляющей загородной жизни) не получается....

Когда человек видит на мониторе компьютера или в ярком рекламном буклете домик своей мечты, все остальное кажется мелочью.

Но, выложив за мечту кругленькую сумму, свежеиспеченный домовладелец сталкивается с таким прозаическим понятием, как эксплуатация недвижимости. А с этим могут быть проблемы, поскольку и сам дом больше, чем городская квартира, и за участком следить надо без инструкции....

Южный берег Крыма остается одним из наиболее привлекательных мест для отдыха, что стимулирует спрос на недвижимость на территориях Большой Ялты и Большой Алушты и, соответственно, рост цен на квадратные метры.

Стремятся догнать ЮБК по уровню цен на недвижимость и города восточного и западного побережья. Однако в этих регионах достаточно высоким остается спрос на вторичное жилье, тогда как наЮБК покупатели отдают предпочтение новостройкам. Впрочем, и в первом, и во втором случае главный аргумент в пользу покупки недвижимости - его цена. Строители же активно застраивают побережье супердорогим элитным жилье, при неудовлетворенном спросе на эконом-класс...

Среди крупных областных центров и городов Крыма самым дорогим городом для приобретения жилья остается Большая Ялта. В то же время в Керчи аналогичное жилье на вторичном рынке можно купить более чем в три, а новострой почти в пять раз дешевле.
По состоянию на начало 2008 года, средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в центре Ялты составляла 14 тыс. грн., в прилегающих к центру районах цена на 2 тыс. грн. дешевле. ....

Цены на жилье в Украине в ближайшие 5 лет падать не будут. Об этом заявил глава совета директоров Украинской строительной ассоциации (УCА) Лев Парцхаладзе. Отметим, что через 5 лет в Украине будет проводиться Евро-2012, следовательно, можно ожидать роста цен на жилье.

По словам Л.Парцхаладзе, на сегодня нет достаточного количества строительных проектов, чтобы удовлетворить спрос. Например, в Киеве ежегодно сдается более 1 млн кв. м жилья. Всего же в Киеве на данный момент построено около 80 млн кв. м жилья, из которых более половины необходимо обновить. Он отметил, что если такие темпы сдачи жилья сохраняться, то, учитывая спрос, цены будут расти в год от 15%.

У вас есть основания полагать, что вам завещали квартиру или другую недвижимость? Не стоит гадать на кофейной гуще и ждать, когда наследство само упадет в руки. Первое, что надо сделать в подобной ситуации, - обратиться к нотариусу по месту жительства человека, который, как вы предполагаете, мог оставить вам наследство.

Ипотечный кредит позволяет приобрести жилье уже сегодня, жить в нём, а погашать его полную стоимость в течение многих лет. Ипотечный кредит или ипотека - это долгосрочная денежная ссуда, выдаваемая для покупки недвижимости, под залог этой недвижимости.