Доля просроченных ипотечных кредитов за декабрь 2008 года резко увеличилась и на конец года составила 15-25% общего ипотечного портфеля украинских банков. Такие данные обнародовало аналитическое агентство <Канзас>.

По словам аналитика компании Дениса Морозова, тенденция увеличения доли проблемных ипотечных кредитов касается абсолютно всех банков. <Нельзя сказать, что это проблема только маленьких банков или только больших. Просто большие банки дольше могут скрывать свои проблемы. Но потом, как правило, больше пострадавших>, - считает он.

В то же время представители банковского сектора не принимают на веру данные аналитиков. <Пока я с такими цифрами не могу согласиться. У меня нет аналитических данных, но по нашему банку пока такого нет - у нас все кредиты обслуживаются, и увеличение просрочки не наблюдается>, - говорит председатель правления банка <Хрещатик> Дмитрий Гриджук.

В то же время предправления не отрицает, что подобные тенденции могут наблюдаться у других банков. <Если раньше выдавалось много потребительских кредитов без учета источников доходов и возможности обслуживания, тогда такие проблемы вполне могут быть. Нужно отдельно смотреть по каждому банку>, - говорит он.

Председатель правления Имэксбанка Елена Герасимова заверяет, что в ее банке таких высоких показателей проблемных кредитов (15-20%) нет, однако не исключает, что <в целом по банкам вполне может быть>.

Причину столь стремительного роста задолженности аналитик компании <Канзас> Денис Морозов видит не так в тяжелом месяце, как в том, что банки эту информацию попросту скрывали.

<Это не декабрь так повлиял, а скорее конец года. Банки, чтобы не показывать свои проблемы, просто эту информацию скрывали. А сейчас это вылазит наружу>, - считает он.

В то же время Гриджук считает, что скрывать подобную информацию может быть выгодно лишь некоторым банкам. <Но для большинства, думаю, нет, потому что в балансе кредитного портфеля есть четкое отображение всех цифр>, - уверен он.

Денис Морозов настаивает, что банкам выгодно скрывать реальное положение дел. Иначе заемщики вообще перестали бы возвращать кредиты. Однако, по его мнению, ситуация может немного улучшиться, если укрепится гривня. <Если доллар упадет до 7 гривен и зафиксируется так на три-четыре месяца, то доля невозвратов не будет увеличиваться>, - уверен Морозов. Однако пока на это рассчитывать не приходится, потому, по мнению аналитика, стоит ждать ухудшения положения. <Я думаю, что 25% мы можем ожидать уже весной-летом>, - прогнозирует Морозов.

Источник: Дело