Сегодня украинские банки охотнее кредитуют покупателей квартир в новостройках, пишет утренняя газета 15 минут.
Об этом говорят результаты исследования, проведенного компанией Простобанк Консалтинг.

Среди 50 ведущих отечественных банков в январе средняя процентная ставка по кредитам на первичном рынке в гривне составила 16,2% годовых, в долларах США - 12,9%, в евро - 12,2%, а в швейцарских франках - 9,6% годовых. Для тех же, кто собирается купить квартиру на вторичном рынке, ставки составляют соответственно 16,1%, 13,1%, 12,4% и 9,6% годовых.

По результатам исследования, эксперты компании определили рейтинг самых выгодных ипотечных кредитов на первичном рынке.

Рейтинг самых выгодных ипотечных кредитов*

В гривне

14,07%
ОТП Банк

14,08%
Укрсоцбанк

14,08%
Ощадбанк

В долларах США

11,52%
СЕБ Банк

11,98%
Сведбанк

12,07%
ОТП Банк

В евро

11,08%
Сведбанк

11,16%
Форум

11,57%
ОТП Банк

В швейцарских франках

9,07%
ОТП Банк

10,11%
Укрсиббанк

10,32%
Укрэксимбанк

* Эффективная ставка по кредитам на первичном рынке сроком на 25 лет



Мнение эксперта

В 2008 году существенных изменений на рынке ипотеки не произойдет. Как считают эксперты, процентные ставки по кредитам, скорее всего, останутся на сегодняшнем уровне.

Это связано с уменьшением количества платежеспособных заемщиков. Те потенциальные покупатели, которым посильна кредитная ноша, ждут, когда недвижимость подешевеет. <А роста доходов остальных потенциальных заемщиков пока не хватает для обслуживания ипотечных кредитов, - говорит Эллина Карнаух, эксперт компании Кредитная Консультация. - Кроме того, на рынке жилищной недвижимости сегодня предложение преобладает над спросом>. Тем не менее, и банкиры, и риелторы заняли выжидающую позицию, и не спешат идти на уступки.

Повысить же спрос на жилье может стабилизация политической и экономической ситуации в Украине. По мнению экспертов, именно это приведет к развитию рынка ипотеки и более лояльному отношению банков к потенциальным заемщикам.